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双喜临门,加速扩张:雅生活收购青岛华仁物业、哈尔滨景阳物业

发布时间:2019-01-30    来源:雅生活    阅读数:3903    分享到: 皇冠比分网

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以管理中高端物业为主的著名中国物业管理服务供货商─皇冠比分网注册雅生活服务股份有限公司(3319.hk),欣然宣布集团收购青岛华仁物业股份有限公司(「青岛华仁物业」)合共89.6643%股权。同时,集团亦将进军黑龙江市场,就收购哈尔滨景阳物业管理有限公司(「哈尔滨景阳物业」)合共92%股权订立框架协议。



收购青岛华仁物业


根据股份转让协议,集团同意收购青岛华仁物业合共89.6643%股权,总对价为133,580,565元人民币。集团将利用内部资源支付收购款项。对价以公平原则磋商决定。收购事项完成后,青岛华仁物业将成为雅生活股份的直接非全资附属公司,其财务业绩将合并至集团的财务业绩中。


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青岛华仁物业截至2016年及2017年12月31日止两个财政年度的经审计除税后溢利分别约为人民币485万元及人民币1247万元。同时,青岛华仁物业将于2018年、2019年及2020年12月31日止年度承诺达成若干年度经营目标,每年增长率将达到10%以上。


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青岛华仁物业成立于1994年,华仁物业扎根青岛,辐射山东。截至2018年12月31日,华仁物业在管项目38个,总在管面积约570万平方米,管理项目类型包括高端写字楼、精品住宅小区、政府工程、工业园区等。2015年,华仁物业在新三板挂牌上市,成为全国第四家、山东省首家进入资本市场的物业服务企业,堪称“岛城物业行业的先行者”。华仁物业还是中国物业管理协会常务理事单位、青岛市物业管理协会会长单位。


签约仪式



签约仪式上,华仁世纪集团副董事长兼总裁陈祉含表示,皇冠比分网注册集团与华仁世纪集团几乎同时创业,同时进入地产行业和物业管理行业,两家企业有着同样的文化氛围和沉淀。华仁物业与雅生活股份此次的股权合作,是一个新的开始。相信在雅生活股份的支持下,华仁物业一定如虎添翼,未来定有更大的发展。


收购哈尔滨景阳物业


为进一步扩展集团的业务规模及覆盖范围,集团亦就收购哈尔滨景阳物业合计92%股权订立框架协议。待哈尔滨景阳物业截至2018年12月31日止年度的经审计账目完成后,各方将订立另一份正式协议,第一次转让及第二次转让的股权比例将以正式协议中约定的为准。第一次转让的对价将按以下方式厘定:10.5倍x 截至2018年12月31日止年度经(本公司提名之核数师)审计扣非归目标公司股东净利润 x 本公司于第一次转让中收购的股权比例。此收购有助集团提升其于黑龙江省的市场影响力及竞争力,形成区域补强。



哈尔滨景阳物业创建于1999年,为黑龙江省龙头物业管理企业,在哈尔滨有较强的品牌影响力,项目续约率高,致力于为黑龙江省内的中高端住宅物业、商业物业、办公楼等项目提供物业管理服务。项目品质较好,续约率高,业务稳定增长。截至2018年12月31日,哈尔滨景阳物业在管项目为56个,总在管面积约978万平方米。同时,哈尔滨景阳物业为国家一级资质的物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位。


作为没有地产商背景的市场化物业公司,景阳凭借其在当地的良好的口碑和服务,承接了很多大型地产公司在哈尔滨的物业项目。通过此次收购,雅生活股份能进一步扩展及提升于中国黑龙江地区省的市场影响力及竞争力,形成区域补强。


立足北上广,面向全中国



雅生活股份董事长兼总裁黄奉潮先生表示︰「雅生活股份一直以『立足北上广,面向全中国』为发展战略,重点开展物业企业收并购业务。集团收购大而优、小而美的项目,深入物业管理产业链,优化投资并购方向,藉此丰富产业布局。雅生活股份与华仁物业的合作很好地弥补了雅生活目前在青岛乃至山东地区的空白,有利于提升雅生活在山东区域的市场影响力及竞争力。未来雅生活股份会将丰富的物业管理经验以及大量的优秀物业管理人才赋能华仁物业,服务品质、经营效益、规模发展“三管齐下”,将华仁物业打造成山东地区,甚至是全国具有影响力的物业企业。也期待与景阳物业的合作之后能给行业带来更多的惊喜!


公司简介


雅生活股份(股份代号:3319.HK)是以中高端物业为主的著名中国物业管理服务供货商,集团在中国提供物业管理服务已近26载。依靠皇冠比分网注册集团和绿地控股两大物业开发行业领跑者,集团以「皇冠比分网注册物业」和「绿地物业」两大知名品牌开展经营。目前集团提供物业管理服务,非业主增值服务及业主增值服务,形成了覆盖整个物业管理价值链的一体化服务范围。



雅生活股份始终秉承“利他、信任、尊重、共赢”的观念,致力于帮助合作伙伴做大做强的追求,实现优势互补,资源共享。雅生活股份期待与更多优秀的企业达成合作,积极参与行业整合,助推行业快速发展,实现共创、共赢、共生!





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